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湖南法治報(bào)訊（通訊員 明銳）說起物業(yè)費(fèi)，不僅讓業(yè)主們頭疼，也讓物業(yè)公司心塞。這錢一方難出，一方難收，搞不好還鬧糾紛訴諸法院。

2023年9月初，會(huì)同縣某小區(qū)物業(yè)公司提交一紙?jiān)V狀到法院，控訴其為某小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，但其間有多戶業(yè)主多年來未交過物業(yè)費(fèi)，這次狀告的這一戶業(yè)主還很蠻橫，不僅拒交物業(yè)費(fèi)，還多次與物業(yè)公司人員發(fā)生爭吵，雙方矛盾也越來越深。

接到案件后，承辦法官對(duì)案件進(jìn)行了審查，發(fā)現(xiàn)該起物業(yè)費(fèi)糾紛案件事實(shí)清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。雙方矛盾關(guān)鍵在于被告趙某認(rèn)為物業(yè)公司衛(wèi)生工作做得不夠好，還有其所居住的樓下開設(shè)的一間棋牌店深夜太吵鬧，因此認(rèn)為物業(yè)方面沒有盡責(zé)，故從2020年開始拒交物業(yè)費(fèi)至今。了解到案件的基本情況后，承辦法官首先找到本案被告，耐心對(duì)趙某進(jìn)行了勸慰，告知其雙方在合同中對(duì)物業(yè)費(fèi)的承擔(dān)做了約定，就應(yīng)遵循合同約定繳納物業(yè)費(fèi)。繳納物業(yè)費(fèi)是每個(gè)業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)，如對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意，可以對(duì)物業(yè)公司提出意見要求整改。法官也建議趙某可以在答辯時(shí)詳細(xì)說明拒交物業(yè)費(fèi)的原因并提交相應(yīng)的證據(jù)，但趙某并不買賬，直言“沒什么好說的”。見趙某態(tài)度強(qiáng)硬，不聽勸解，承辦法官遂組織開庭。

10月18日，該案開庭審理，然而開庭當(dāng)天，庭審開始前趙某不見人影，庭審結(jié)束后才姍姍來遲。法官對(duì)其這種故意遲到的行為予以訓(xùn)誡，當(dāng)然趙某也要為自己無視法庭紀(jì)律的行為負(fù)責(zé)。